绿城19.4亿摘顺德北滘地块 须与区属国有企业联合开发

9月30日,顺德北滘出让1宗地块,共有美的置业、绿城和顺德地铁公司三家房企参与竞拍。最终,绿城以总价19.4亿元拿下该地块,折合楼面价7053元/㎡。按出让要求,该地块须由竞得人与顺德区区属国有企业成

9月30日,顺德北滘出售了一块土地,美的地产、绿城和顺德新城三家房地产公司参与拍卖。

最终,绿城以19.4亿元的总价赢得了该地块,相当于7053元/㎡的底价。

数据显示,该地块是顺德北窖镇吴恒路以东乐庄路以北的地块之一。该地块为与商业用地配套的居住用地,面积112717.42㎡,容积率> 1.0≤2.44,总容量275030.5㎡,其中居住用地容量≤169000㎡,商业用地容量≤55006.1㎡。该地块起拍价为19.13亿元,楼层起拍价为6957元/㎡。

根据转让要求,该地块必须由投标人和顺德区国有企业设立的项目公司共同开发。其中,投标人占项目公司80%的股份,区内国有企业占项目公司20%的股份。

另一种观点认为,新房地产媒体从转让文件中了解到,投标人必须在地块的第三北侧和规划的第二条道路南侧设置一条宽度不小于20m的河流,并在相邻地块的东西两侧与河流相连。广州轨道交通7号线一期工程西延顺德段建设运营所需的轨道交通线路、车站、换乘设施、出入口、宜丰停车场相关功能设施等永久性设施用地,应在地块净用地范围内免费提供。

该地块还必须免费配备100个小型停车场、社区卫生服务站、托儿所、社区服务中心、三合一卫生设施、警察中队、幼儿园和其他设施,竣工后将移交给政府机构。其中,社区卫生服务站建筑面积≥700㎡,托幼机构建筑面积≥1000㎡,社区服务中心建筑面积≥800㎡,体育健身场所建筑面积≥2000㎡,农贸市场建筑面积≥2000㎡,警察中队建筑面积≥1000㎡,幼儿园不少于18个班,建筑面积≥7600㎡,建筑面积≥4900㎡。

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